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Vivienda
Contribuido por: Cortés
  • 1. La vivienda es un aspecto esencial de la vida humana, ya que proporciona cobijo, seguridad y comodidad. Abarca una amplia gama de opciones que incluyen apartamentos, casas y otras viviendas. El acceso a una vivienda adecuada es un derecho humano fundamental que contribuye al bienestar físico y mental. La vivienda también desempeña un papel crucial en las comunidades, ya que influye en las interacciones sociales, las oportunidades económicas y la calidad de vida en general. Garantizar una vivienda asequible y sostenible para todos sigue siendo un reto clave en muchas partes del mundo, que requiere soluciones y políticas innovadoras para abordar cuestiones como la falta de vivienda, el hacinamiento y las condiciones de vida inadecuadas.

    ¿Qué es un contrato de alquiler?
A) Un formulario para notificar problemas de mantenimiento.
B) Documento que recoge los tipos del impuesto sobre bienes inmuebles.
C) Contrato entre el propietario y el inquilino en el que se especifican las condiciones de alquiler de una vivienda.
D) Documento legal para comprar una propiedad.
  • 2. ¿Qué significa HOA en el sector inmobiliario?
A) Acuerdo de propiedad de la vivienda
B) Agencia de Supervisión de la Cámara de Representantes
C) Asociación de propietarios
D) Ajuste por ocupación de vivienda
  • 3. ¿Qué es una hipoteca?
A) Préstamo destinado específicamente a la compra de bienes inmuebles.
B) Una póliza de seguro de bienes.
C) Una inversión en acciones.
D) Un contrato de alquiler.
  • 4. ¿Qué es un dúplex?
A) Un agente inmobiliario.
B) Una vivienda unifamiliar.
C) Un tipo de seguro de hogar.
D) Edificio con unidades de vivienda independientes para dos hogares.
  • 5. ¿Para qué sirve la tasación de una vivienda?
A) Aprobar una solicitud de hipoteca.
B) Determinar el valor de mercado de una propiedad.
C) Inspeccionar si hay daños estructurales.
D) Fijar el tipo del impuesto sobre bienes inmuebles.
  • 6. ¿Qué es una hipoteca a tipo fijo?
A) Una hipoteca que requiere un pago global al final.
B) Una hipoteca sólo disponible para viviendas de lujo.
C) Una hipoteca con un tipo de interés estable durante todo el plazo del préstamo.
D) Una hipoteca con tipos de interés ajustables.
  • 7. ¿Qué es una escritura en el sector inmobiliario?
A) Una solicitud de hipoteca.
B) Un contrato de alquiler.
C) Un informe de inspección de la vivienda.
D) Documento legal que acredita la propiedad de un inmueble.
  • 8. ¿Para qué sirve el estudio de titularidad en la compra de una vivienda?
A) Evaluar la valoración fiscal de la propiedad.
B) Estimar el coste de las reparaciones.
C) Verificar la titularidad legal de la propiedad.
D) Para fijar el precio de alquiler del inmueble.
  • 9. ¿Qué es una ejecución hipotecaria en el sector inmobiliario?
A) Una inspección de la propiedad para compradores.
B) Un tipo de contrato de alquiler.
C) Una tasación del valor de la propiedad.
D) Cuando un prestatario deja de pagar la hipoteca y el prestamista toma posesión de la propiedad.
  • 10. ¿Qué es una cuenta bloqueada en el proceso de compra de una vivienda?
A) Un tipo de póliza de seguro.
B) Comprobación del crédito de los compradores.
C) Cuenta en la que se depositan fondos para gastos relacionados con la propiedad.
D) Un tipo de impuesto sobre la propiedad.
  • 11. ¿Qué significa PMI en el contexto de las hipotecas?
A) Instituto de Gestión Inmobiliaria
B) Inspección del mantenimiento de la propiedad
C) Seguro hipotecario privado
D) Iniciativa de marketing inmobiliario
  • 12. ¿Qué es un agente inmobiliario?
A) Profesional con licencia que ayuda en la compra o venta de bienes inmuebles.
B) Un asesor fiscal de la propiedad.
C) Un administrador de fincas.
D) Un casero.
  • 13. ¿Qué son los gastos de cierre en una operación inmobiliaria?
A) Pagos mensuales de alquiler.
B) Pagos del impuesto sobre bienes inmuebles.
C) Honorarios y gastos pagados al finalizar una operación inmobiliaria.
D) Tasas de evaluación de la propiedad.
  • 14. ¿Cómo se denomina el proceso por el que un comprador asume la hipoteca existente del vendedor?
A) Inspección
B) Ejecución hipotecaria
C) Refinanciación
D) Suposición
  • 15. ¿En qué tipo de vivienda los residentes son propietarios del terreno y de la estructura que hay sobre él?
A) Cooperativa
B) Vivienda unifamiliar
C) Edificio de apartamentos
D) Condominio
  • 16. ¿Qué término se refiere a un proceso legal mediante el cual un prestamista recupera el saldo de un préstamo de un prestatario que ha dejado de hacer pagos?
A) Búsqueda de títulos
B) Fideicomiso
C) Valoración
D) Ejecución hipotecaria
  • 17. ¿Qué es lo que no suele cubrir la póliza de seguro del propietario de una vivienda de alquiler?
A) Pérdida de ingresos por alquiler
B) Cobertura de responsabilidad civil
C) Objetos personales del inquilino
D) Daños estructurales en el edificio
  • 18. ¿Qué significa MLS en los listados inmobiliarios?
A) Fuente del listado principal
B) Sistema de préstamos hipotecarios
C) Norma de inclusión en el mercado
D) Servicio de Listado Múltiple
  • 19. ¿Qué consecuencias puede tener la ruptura prematura de un contrato de alquiler?
A) Ampliación del plazo de arrendamiento
B) Transferencia legal de la propiedad
C) Renovación automática del contrato
D) Sanción económica
  • 20. ¿Qué tipo de vivienda prevé la transferencia gradual de la propiedad de un propietario a un inquilino?
A) Alquiler con opción a compra
B) Alquiler a corto plazo
C) Arrendamiento conjunto
D) Propiedad compartida
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