Alloggiamento
  • 1. L'abitazione è un aspetto essenziale della vita umana, in quanto offre riparo, sicurezza e comfort. Comprende un'ampia gamma di opzioni, tra cui appartamenti, case e altre abitazioni. L'accesso a un alloggio adeguato è un diritto umano fondamentale, che contribuisce al benessere fisico e mentale. L'alloggio svolge inoltre un ruolo cruciale nelle comunità, influenzando le interazioni sociali, le opportunità economiche e la qualità della vita in generale. Garantire un alloggio accessibile e sostenibile per tutti rimane una sfida fondamentale in molte parti del mondo, che richiede soluzioni e politiche innovative per affrontare problemi come la mancanza di casa, il sovraffollamento e le condizioni di vita inadeguate.

    Che cos'è un contratto di locazione?
A) Un contratto tra un proprietario e un inquilino che specifica le condizioni di affitto di un immobile.
B) Un documento legale per l'acquisto di un immobile.
C) Un documento che illustra le aliquote delle imposte sulla proprietà.
D) Un modulo per la segnalazione di problemi di manutenzione.
  • 2. Cosa significa HOA nel settore immobiliare?
A) Regolazione dell'occupazione domestica
B) Associazione dei proprietari di casa
C) Contratto di proprietà della casa
D) Agenzia di supervisione del Parlamento
  • 3. Che cos'è un'ipoteca?
A) Un investimento in azioni.
B) Una polizza assicurativa sulla proprietà.
C) Un prestito utilizzato specificamente per l'acquisto di beni immobili.
D) Un contratto di locazione.
  • 4. Che cos'è un duplex?
A) Un edificio con unità abitative separate per due nuclei familiari.
B) Una casa unifamiliare.
C) Un tipo di assicurazione sulla casa.
D) Un agente immobiliare.
  • 5. Qual è lo scopo della valutazione di una casa?
A) Determinare il valore di mercato di un immobile.
B) Stabilire l'aliquota dell'imposta sulla proprietà.
C) Ispezione di eventuali danni strutturali.
D) Approvare una richiesta di mutuo.
  • 6. Che cos'è un mutuo a tasso fisso?
A) Un mutuo disponibile solo per le case di lusso.
B) Un mutuo con un tasso di interesse stabile per tutta la durata del prestito.
C) Un'ipoteca che prevede il pagamento di un balloon alla fine.
D) Un mutuo con tassi d'interesse regolabili.
  • 7. Che cos'è l'atto di proprietà?
A) Un contratto di locazione.
B) Una richiesta di mutuo.
C) Un rapporto di ispezione della casa.
D) Documento legale che attesta la proprietà di un immobile.
  • 8. Qual è lo scopo di una ricerca sul titolo di proprietà quando si acquista una casa?
A) Per stimare il costo delle riparazioni.
B) Per impostare il prezzo di affitto dell'immobile.
C) Valutare la valutazione dell'imposta sulla proprietà.
D) Per verificare la proprietà legale dell'immobile.
  • 9. Che cos'è un pignoramento immobiliare?
A) Quando un mutuatario non riesce a pagare le rate del mutuo e il creditore entra in possesso della proprietà.
B) Un'ispezione dell'immobile per gli acquirenti.
C) Un tipo di contratto di locazione.
D) Una valutazione del valore della proprietà.
  • 10. Che cos'è un conto vincolato nel processo di acquisto di una casa?
A) Conto in cui vengono depositati i fondi per le spese relative alla proprietà.
B) Un tipo di imposta sulla proprietà.
C) Un tipo di polizza assicurativa.
D) Un controllo del credito per gli acquirenti.
  • 11. Cosa significa PMI nel contesto dei mutui?
A) Ispezione della manutenzione della proprietà
B) Assicurazione ipotecaria privata
C) Istituto di gestione immobiliare
D) Iniziativa di marketing immobiliare
  • 12. Che cos'è un agente immobiliare?
A) Un gestore di immobili.
B) Un proprietario.
C) Un professionista abilitato che assiste nell'acquisto o nella vendita di immobili.
D) Un valutatore dell'imposta sulla proprietà.
  • 13. Cosa sono i costi di chiusura in una transazione immobiliare?
A) Commissioni e spese pagate al momento della conclusione di un affare immobiliare.
B) Spese di valutazione della proprietà.
C) Pagamenti mensili dell'affitto.
D) Pagamenti delle imposte sugli immobili.
  • 14. Qual è il termine che indica il processo di assunzione da parte dell'acquirente dell'ipoteca esistente del venditore?
A) Pignoramento
B) Assunzione
C) Ispezione
D) Rifinanziamento
  • 15. In quale tipo di abitazione i residenti sono proprietari del terreno e della struttura su di esso?
A) Edificio residenziale
B) Cooperativa
C) Condominio
D) Casa unifamiliare
  • 16. Quale termine si riferisce a un procedimento legale attraverso il quale un mutuante recupera il saldo di un prestito da un mutuatario che ha smesso di pagare?
A) Escrow
B) Ricerca del titolo
C) Pignoramento
D) Valutazione
  • 17. Che cosa non è tipicamente coperto dalla polizza assicurativa del locatore per un immobile in affitto?
A) Copertura della responsabilità civile
B) Effetti personali dell'inquilino
C) Perdita di reddito da locazione
D) Danni strutturali all'edificio
  • 18. Cosa significa MLS negli annunci immobiliari?
A) Sistema di prestito ipotecario
B) Fonte principale dell'elenco
C) Servizio di quotazione multipla
D) Standard di quotazione di mercato
  • 19. Qual è la potenziale conseguenza della rottura prematura di un contratto di locazione?
A) Trasferimento di proprietà legale
B) Rinnovo automatico del contratto di locazione
C) Estensione della durata del contratto di locazione
D) Sanzioni finanziarie
  • 20. Quale tipo di abitazione prevede il trasferimento graduale della proprietà da un proprietario a un inquilino?
A) Affitto congiunto
B) Noleggio a breve termine
C) Proprietà condivisa
D) Affitto in proprietà
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