Alloggiamento
  • 1. L'abitazione è un aspetto essenziale della vita umana, in quanto offre riparo, sicurezza e comfort. Comprende un'ampia gamma di opzioni, tra cui appartamenti, case e altre abitazioni. L'accesso a un alloggio adeguato è un diritto umano fondamentale, che contribuisce al benessere fisico e mentale. L'alloggio svolge inoltre un ruolo cruciale nelle comunità, influenzando le interazioni sociali, le opportunità economiche e la qualità della vita in generale. Garantire un alloggio accessibile e sostenibile per tutti rimane una sfida fondamentale in molte parti del mondo, che richiede soluzioni e politiche innovative per affrontare problemi come la mancanza di casa, il sovraffollamento e le condizioni di vita inadeguate.

    Che cos'è un contratto di locazione?
A) Un contratto tra un proprietario e un inquilino che specifica le condizioni di affitto di un immobile.
B) Un documento legale per l'acquisto di un immobile.
C) Un modulo per la segnalazione di problemi di manutenzione.
D) Un documento che illustra le aliquote delle imposte sulla proprietà.
  • 2. Cosa significa HOA nel settore immobiliare?
A) Regolazione dell'occupazione domestica
B) Associazione dei proprietari di casa
C) Agenzia di supervisione del Parlamento
D) Contratto di proprietà della casa
  • 3. Che cos'è un'ipoteca?
A) Un prestito utilizzato specificamente per l'acquisto di beni immobili.
B) Una polizza assicurativa sulla proprietà.
C) Un investimento in azioni.
D) Un contratto di locazione.
  • 4. Che cos'è un duplex?
A) Un edificio con unità abitative separate per due nuclei familiari.
B) Un tipo di assicurazione sulla casa.
C) Una casa unifamiliare.
D) Un agente immobiliare.
  • 5. Qual è lo scopo della valutazione di una casa?
A) Stabilire l'aliquota dell'imposta sulla proprietà.
B) Determinare il valore di mercato di un immobile.
C) Ispezione di eventuali danni strutturali.
D) Approvare una richiesta di mutuo.
  • 6. Che cos'è un mutuo a tasso fisso?
A) Un mutuo disponibile solo per le case di lusso.
B) Un'ipoteca che prevede il pagamento di un balloon alla fine.
C) Un mutuo con un tasso di interesse stabile per tutta la durata del prestito.
D) Un mutuo con tassi d'interesse regolabili.
  • 7. Che cos'è l'atto di proprietà?
A) Documento legale che attesta la proprietà di un immobile.
B) Una richiesta di mutuo.
C) Un contratto di locazione.
D) Un rapporto di ispezione della casa.
  • 8. Qual è lo scopo di una ricerca sul titolo di proprietà quando si acquista una casa?
A) Valutare la valutazione dell'imposta sulla proprietà.
B) Per stimare il costo delle riparazioni.
C) Per verificare la proprietà legale dell'immobile.
D) Per impostare il prezzo di affitto dell'immobile.
  • 9. Che cos'è un pignoramento immobiliare?
A) Una valutazione del valore della proprietà.
B) Un tipo di contratto di locazione.
C) Un'ispezione dell'immobile per gli acquirenti.
D) Quando un mutuatario non riesce a pagare le rate del mutuo e il creditore entra in possesso della proprietà.
  • 10. Che cos'è un conto vincolato nel processo di acquisto di una casa?
A) Un tipo di imposta sulla proprietà.
B) Un controllo del credito per gli acquirenti.
C) Conto in cui vengono depositati i fondi per le spese relative alla proprietà.
D) Un tipo di polizza assicurativa.
  • 11. Cosa significa PMI nel contesto dei mutui?
A) Istituto di gestione immobiliare
B) Assicurazione ipotecaria privata
C) Ispezione della manutenzione della proprietà
D) Iniziativa di marketing immobiliare
  • 12. Che cos'è un agente immobiliare?
A) Un proprietario.
B) Un professionista abilitato che assiste nell'acquisto o nella vendita di immobili.
C) Un gestore di immobili.
D) Un valutatore dell'imposta sulla proprietà.
  • 13. Cosa sono i costi di chiusura in una transazione immobiliare?
A) Commissioni e spese pagate al momento della conclusione di un affare immobiliare.
B) Spese di valutazione della proprietà.
C) Pagamenti mensili dell'affitto.
D) Pagamenti delle imposte sugli immobili.
  • 14. Qual è il termine che indica il processo di assunzione da parte dell'acquirente dell'ipoteca esistente del venditore?
A) Pignoramento
B) Rifinanziamento
C) Ispezione
D) Assunzione
  • 15. In quale tipo di abitazione i residenti sono proprietari del terreno e della struttura su di esso?
A) Edificio residenziale
B) Condominio
C) Casa unifamiliare
D) Cooperativa
  • 16. Quale termine si riferisce a un procedimento legale attraverso il quale un mutuante recupera il saldo di un prestito da un mutuatario che ha smesso di pagare?
A) Valutazione
B) Ricerca del titolo
C) Escrow
D) Pignoramento
  • 17. Che cosa non è tipicamente coperto dalla polizza assicurativa del locatore per un immobile in affitto?
A) Effetti personali dell'inquilino
B) Danni strutturali all'edificio
C) Perdita di reddito da locazione
D) Copertura della responsabilità civile
  • 18. Cosa significa MLS negli annunci immobiliari?
A) Servizio di quotazione multipla
B) Fonte principale dell'elenco
C) Standard di quotazione di mercato
D) Sistema di prestito ipotecario
  • 19. Qual è la potenziale conseguenza della rottura prematura di un contratto di locazione?
A) Trasferimento di proprietà legale
B) Sanzioni finanziarie
C) Estensione della durata del contratto di locazione
D) Rinnovo automatico del contratto di locazione
  • 20. Quale tipo di abitazione prevede il trasferimento graduale della proprietà da un proprietario a un inquilino?
A) Affitto in proprietà
B) Noleggio a breve termine
C) Proprietà condivisa
D) Affitto congiunto
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