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Alloggiamento
Con il contributo di: Giordano
  • 1. L'abitazione è un aspetto essenziale della vita umana, in quanto offre riparo, sicurezza e comfort. Comprende un'ampia gamma di opzioni, tra cui appartamenti, case e altre abitazioni. L'accesso a un alloggio adeguato è un diritto umano fondamentale, che contribuisce al benessere fisico e mentale. L'alloggio svolge inoltre un ruolo cruciale nelle comunità, influenzando le interazioni sociali, le opportunità economiche e la qualità della vita in generale. Garantire un alloggio accessibile e sostenibile per tutti rimane una sfida fondamentale in molte parti del mondo, che richiede soluzioni e politiche innovative per affrontare problemi come la mancanza di casa, il sovraffollamento e le condizioni di vita inadeguate.

    Che cos'è un contratto di locazione?
A) Un modulo per la segnalazione di problemi di manutenzione.
B) Un documento che illustra le aliquote delle imposte sulla proprietà.
C) Un documento legale per l'acquisto di un immobile.
D) Un contratto tra un proprietario e un inquilino che specifica le condizioni di affitto di un immobile.
  • 2. Cosa significa HOA nel settore immobiliare?
A) Contratto di proprietà della casa
B) Agenzia di supervisione del Parlamento
C) Associazione dei proprietari di casa
D) Regolazione dell'occupazione domestica
  • 3. Che cos'è un'ipoteca?
A) Un prestito utilizzato specificamente per l'acquisto di beni immobili.
B) Un contratto di locazione.
C) Un investimento in azioni.
D) Una polizza assicurativa sulla proprietà.
  • 4. Che cos'è un duplex?
A) Un tipo di assicurazione sulla casa.
B) Un edificio con unità abitative separate per due nuclei familiari.
C) Un agente immobiliare.
D) Una casa unifamiliare.
  • 5. Qual è lo scopo della valutazione di una casa?
A) Approvare una richiesta di mutuo.
B) Stabilire l'aliquota dell'imposta sulla proprietà.
C) Ispezione di eventuali danni strutturali.
D) Determinare il valore di mercato di un immobile.
  • 6. Che cos'è un mutuo a tasso fisso?
A) Un mutuo con un tasso di interesse stabile per tutta la durata del prestito.
B) Un mutuo con tassi d'interesse regolabili.
C) Un mutuo disponibile solo per le case di lusso.
D) Un'ipoteca che prevede il pagamento di un balloon alla fine.
  • 7. Che cos'è l'atto di proprietà?
A) Una richiesta di mutuo.
B) Documento legale che attesta la proprietà di un immobile.
C) Un contratto di locazione.
D) Un rapporto di ispezione della casa.
  • 8. Qual è lo scopo di una ricerca sul titolo di proprietà quando si acquista una casa?
A) Per verificare la proprietà legale dell'immobile.
B) Per stimare il costo delle riparazioni.
C) Per impostare il prezzo di affitto dell'immobile.
D) Valutare la valutazione dell'imposta sulla proprietà.
  • 9. Cosa significa MLS negli annunci immobiliari?
A) Standard di quotazione di mercato
B) Fonte principale dell'elenco
C) Sistema di prestito ipotecario
D) Servizio di quotazione multipla
  • 10. Che cos'è un pignoramento immobiliare?
A) Un tipo di contratto di locazione.
B) Quando un mutuatario non riesce a pagare le rate del mutuo e il creditore entra in possesso della proprietà.
C) Una valutazione del valore della proprietà.
D) Un'ispezione dell'immobile per gli acquirenti.
  • 11. Che cos'è un conto vincolato nel processo di acquisto di una casa?
A) Un tipo di polizza assicurativa.
B) Conto in cui vengono depositati i fondi per le spese relative alla proprietà.
C) Un controllo del credito per gli acquirenti.
D) Un tipo di imposta sulla proprietà.
  • 12. In quale tipo di abitazione i residenti sono proprietari del terreno e della struttura su di esso?
A) Casa unifamiliare
B) Cooperativa
C) Condominio
D) Edificio residenziale
  • 13. Quale termine si riferisce a un procedimento legale attraverso il quale un mutuante recupera il saldo di un prestito da un mutuatario che ha smesso di pagare?
A) Escrow
B) Ricerca del titolo
C) Valutazione
D) Pignoramento
  • 14. Cosa significa PMI nel contesto dei mutui?
A) Assicurazione ipotecaria privata
B) Ispezione della manutenzione della proprietà
C) Istituto di gestione immobiliare
D) Iniziativa di marketing immobiliare
  • 15. Che cos'è un agente immobiliare?
A) Un valutatore dell'imposta sulla proprietà.
B) Un proprietario.
C) Un professionista abilitato che assiste nell'acquisto o nella vendita di immobili.
D) Un gestore di immobili.
  • 16. Quale tipo di abitazione prevede il trasferimento graduale della proprietà da un proprietario a un inquilino?
A) Affitto in proprietà
B) Affitto congiunto
C) Noleggio a breve termine
D) Proprietà condivisa
  • 17. Qual è la potenziale conseguenza della rottura prematura di un contratto di locazione?
A) Rinnovo automatico del contratto di locazione
B) Estensione della durata del contratto di locazione
C) Sanzioni finanziarie
D) Trasferimento di proprietà legale
  • 18. Cosa sono i costi di chiusura in una transazione immobiliare?
A) Commissioni e spese pagate al momento della conclusione di un affare immobiliare.
B) Spese di valutazione della proprietà.
C) Pagamenti mensili dell'affitto.
D) Pagamenti delle imposte sugli immobili.
  • 19. Qual è il termine che indica il processo di assunzione da parte dell'acquirente dell'ipoteca esistente del venditore?
A) Rifinanziamento
B) Assunzione
C) Pignoramento
D) Ispezione
  • 20. Che cosa non è tipicamente coperto dalla polizza assicurativa del locatore per un immobile in affitto?
A) Danni strutturali all'edificio
B) Copertura della responsabilità civile
C) Effetti personali dell'inquilino
D) Perdita di reddito da locazione
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